"Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
с изменениями и дополнениями, внесенными в текст,
согласно постановлениям Правительства Москвы:
от 10.07.2013 г. № 452-ПП, от 18.06.2014 г. № 348-ПП, от 04.08.2014 г. № 436-ПП,
Какие разрешения необходимы для вашего проекта строительства, уточняет вашего адвоката и специалиста-юриста по строительству и архитектурному праву. Кроме того, независимо от разрешения на строительство, строитель должен реализовать свой проект строительства в соответствии с другими строительными нормами. То же самое относится к строительным проектам, которые не подлежат утверждению или освобождению от одобрения.
Фактическое строительство может быть осуществлено только в случае разрешения на строительство. Это должно быть опубликовано в виде так называемой красной точки на строительной площадке, видимой с улицы. В принципе, предоставление разрешения на строительство не влияет на права строительной инспекции. Однако разрешение на строительство имеет определяющий эффект в отношении порядка сноса.
от 17.02.2015 г. № 59-ПП, от 21.05.2015 г. № 306-ПП, от 21.05.2015 г. № 307-ПП,
от 17.11.2015 г. № 752-ПП)
В целях реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и постановления Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
Если для защиты правовой системы или третьих сторон требуется требование о сносе, уполномоченный орган по разрешению прав должен отменить эффект привязки, сняв разрешение на строительство. Что касается правил снятия с эксплуатации и строительства, разрешение на строительство также имеет определяющий эффект.
Требования к разрешению на строительство
Письменное уведомление сначала выдается администрацией здания или инспекцией здания и отправляется клиенту. Если заявка на строительство завершена, письменное заявление соответствует строительным нормам государства, подлежащего рассмотрению, и правилам планирования строительства; Обычно владелец может подтвердить согласие, подписывая соседей по шаблону строительства.
Требования к авторизации проектов
Если выдается предварительное решение о строительстве, это связано с полномочиями по строительству.1. Утвердить:
1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Выдача разрешения на строительство" (приложение ).
1.2. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (приложение ).
2. Признать утратившими силу:
Отклонение от уже утвержденных планов требует возобновления утверждения власти. В некоторых федеративных государствах, например, в штате Северный Рейн-Вестфалия, были введены разрешения на освобождение. Ответственность за соблюдение областей, которые не должны рассматриваться в этих случаях, лежит исключительно на клиенте и на строителе сайта.
Формирование результата предоставления государственной услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в Базовый регистр
Например, в государственных строительных нормах Северного Рейна-Вестфалии вариант, что проект является только уведомляемым, и в этом случае орган должен реагировать в течение определенного периода - в противном случае проект считается утвержденным. После завершения строительства в строительных нормах предусматривается осмотр конструкции или обследования условий строительства, объем которого остается в здании инспекции. Отчасти это может быть сделано архитектором и дымоходом. После принятия любых строительных дефектов регистрируются, после чего выдается разрешение пользователя или жилого помещения.
2.1. Постановление Правительства Москвы от 30 января 2007 г. № 55-ПП "Об утверждении Регламента подготовки документов Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в режиме "одного окна".
2.2. Постановление Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. № 924-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 января 2007 г. № 55-ПП".
Если орган, разрешающий разрешение на планирование, не предоставляет разрешение на строительство, клиент может подать в суд в административном суде за выдачу разрешения на строительство. Поэтому раннее участие вашего адвоката тем более важно, чтобы избежать, по возможности, разрешения споров.
Сосед получателя разрешения на планирование может оспорить предоставленное разрешение на строительство в строгих условиях. Разрешение на планирование должно нарушать законы публичного права, направленные на защиту соответствующего соседа в отдельности.
2.3. Постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. № 1013-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 января 2007 г. № 55-ПП".
2.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 2010 г. № 743-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 января 2007 г. № 55-ПП".
2.5. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 7 сентября 2010 г. № 770-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. № 311-ПП, от 30 января 2007 г. № 55-ПП, от 8 июня 2010 г. № 472-ПП".
Закон о сокращении бюрократии был отменен в Земельной реке Северный Рейн-Вестфалия возможностью противоречия в строительном праве. Концепция добрососедского противоречия, которая по-прежнему пользуется популярностью на повседневном языке, описывает уже не существующее средство.
Строитель может начать строительные работы, как только он получит разрешение на строительство. Если сосед хочет предотвратить начало строительства, он должен подать заявление о приостановке в компетентный административный суд. Сосед должен подать эту заявку только с помощью адвоката.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
|
Мэр Москвы |
С.С. Собянин |
Приложение 1
Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Выдача разрешения на строительство"
Ваш специалист-юрист по строительству права и права архитекторов в Клеве
Статья 2 - Область географического влияния применения. Настоящее Положение может применяться для всех тех видов деятельности, которые связаны с проведением работ, которые требуют муниципального разрешения в соответствии с действующим законодательством о строительстве и находятся в кантоне Перес Зеледон.
Наименование государственной услуги
Эти правила и процедуры соблюдаются для тех, кто находится под угрозой наказания, с санкциями, установленными в законах и действующими правилами. Статья 4 - Обязанности муниципалитета. Муниципалитет обязан обеспечить соблюдение действующих законов, регулирующих строительные работы, а также другие положения, касающиеся этого вопроса, для осуществления контроля за эксплуатацией зданий плановым и упорядоченным образом для достижения кантон. Для выполнения этого обязательства могут обращаться в другие государственные учреждения и координировать с ними реализацию и осуществление того, что требует закон.
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Выдача разрешения на строительство" устанавливает последовательность и сроки административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, в том числе в электронном виде, осуществляемых по заявлению физического или юридического лица либо их уполномоченных представителей (далее - Регламент).
Эти учреждения обязаны оказывать содействие муниципалитету в выполнении этой задачи в соответствии с положениями Национального правового порядка. Требования и условия предоставления разрешений на строительство для ремоделирования и ремонта строительных работ.
Статья 5 ° Общие требования. - На основании недопустимости всех просьб о процедурах разрешения на строительство должны быть предъявлены следующие общие требования. Эскизы и разрешения муниципалитетов могут обрабатываться только для незначительных работ, квалифицированных в соответствии с положениями настоящих Правил в таблице выше. Для всех других случаев потребуется представление планов в соответствии с положениями настоящих Правил. В случаях эскизов и разрешений они должны состоять из подробного бюджета и одобрены ответственным специалистом.
1.2. Административные процедуры и (или) действия, установленные настоящим Регламентом, осуществляются, в том числе в электронном виде, с использованием сведений Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве (далее - Базовый регистр), и Единых требований к предоставлению государственных услуг в городе Москве, установленных Правительством Москвы (далее - Единые требования).
Ни в коем случае незначительная работа не может рассматриваться как та, которая превышает триста тысяч колонов. Эта сумма будет увеличена каждый год на пятнадцать процентов в соответствии с годовым уровнем инфляции, зарегистрированным Центральным банком.
Основания для отказа в приеме документов
В случае юридических лиц они должны предоставить копию учредительных документов или учредительных документов и, в обоих случаях, их зарегистрированные реформы, если таковые имеются, сертификацию юридического статуса, а также удостоверение личности юридического лица.
Заявление
о выдаче (продлении) разрешения на строительство
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1. Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию в полном объеме, по отдельным этапам (нужное подчеркнуть)
Таблица категоризации типа требования в соответствии с типом разрабатываемых гражданских работ. Статья 6 - Особые требования. В зависимости от обстоятельств и условий, в которых вы хотите разработать работу, для которой запрашивается муниципальное разрешение, заявитель должен также предусмотреть следующие особые требования.
В целях демонстрации этого требования заявитель должен показать муниципальному должностному лицу, когда требуется, копию записи, упомянутой в статье 98, упомянутой выше. В случае, если эта сертификация объявит несоответствующее использование в соответствии с одним и тем же Планом регулирования, должностное лицо, ответственное за предоставление этой сертификации, должно включить в нее следующую легенду: Предоставляется следующее землепользование.
наименование объекта _________________
наименование этапа _______________________________________________________
на земельном участке по адресу: _____________________________________________
(город, улица, просп., пер. и т.д.;
кадастровый номер участка)
Если заявитель хочет построить или построить какой-либо тип здания на этом сайте, он должен предоставить исчерпывающее техническое исследование, которое убедительно демонстрирует, что выполняемая работа соответствует области, в которой она находится, и которая явно содержит раздел, в котором говорится, что он исключен возможность стихийного бедствия, вызванного наводнением, оползнем или оползнем, которые наносят ущерб или наносят ущерб третьим сторонам. В любом случае заявитель должен указать в запросе причину, по которой он управляет использованием земли, всегда указывая на использование, которое должно быть передано в собственность строить.
сроком на __________________________________________________ месяца(ев).
(в соответствии с проектом организации строительства)
2. Прошу продлить ранее выданное разрешение (при обращении за продлением)
от _________________________________ № _________________________ сроком на __________________________________________________ месяца(ев).
Стандарт предоставления государственной услуги
Это требование может потребоваться в любое время, до или во время разработки гражданских работ, в которых это требуют условия эксплуатации гражданских работ. Статья 7 - Чрезвычайные требования. В соответствии с типом выполняемой работы, в дополнение к специальным требованиям, которые были определены, во всех случаях просьбы о разрешении на строительство должны содержать чрезвычайные требования, указанные в Законе о строительстве и Законе о городском планировании, а также как соответствующее Постановление к Закону о конструкциях и другие нормы Правового порядка, действующие для каждого конкретного случая.
(в соответствии с проектом организации строительства)
При этом сообщаю, что строительство будет осуществляться на основании:
градостроительного плана земельного участка от _____________________ № _____;
проекта планировки территории (для линейных объектов капитального строительства), утвержденного ____________________ от _____________ № ______;
Статья 8 ° Срок для соблюдения различных требований. Все общие, специальные и чрезвычайные требования, указанные в предыдущих статьях настоящих Правил, должны быть представлены вместе с просьбой о разрешении на строительство под угрозой недопустимости.
Статья 9 ° Свидетельство о пригодности работы. Муниципалитет в соответствии с правилами настоящего Регламента и следующими статьями 89 и соглашением с Законом о строительстве должен предоставить свидетельство о пригодности к работе после того, как оно было завершено в записи, что оно подходит для пункта назначения которые первоначально описывают планы строительства. Он также установит, при каких условиях законченная работа будет скорректирована на проект строительства, описанный в планах, представленных для этой цели.
проекта межевания территории (для линейных объектов капитального строительства), утвержденного ____________________ от _____________ № ______;
положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации от ___________ № ______, выданного _________________;
положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации (при наличии) от ________________________ № _______;
Решение, которое отклоняет свидетельство о пригодности к проживанию, должно быть включено в решение, мотивированное на этот счет, и выдается на условиях и формальностях, установленных в настоящих Правилах, и подлежит одинаковым ресурсам любого решения.
Статья Санкции за нарушение требований. Муниципалитет может санкционировать в соответствии с положениями настоящего Регламента и других положений действующей правовой системы, которые не возражают и не дополняют его, поведение заявителя, которое подразумевает нарушение уже упомянутых требований или правил настоящих Правил, до и во время осуществления права, закрепленного в разрешении на строительство, и в соответствии с положениями действующей правовой системы.
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) от __________________ № _______;
право на пользование землей закреплено _____________________________________
(номер, дата договора аренды
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
на объект недвижимости и т.д.)
Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, представить с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы в форме электронного документа, направить почтовым отправлением (нужное подчеркнуть).
___________________________________
(расшифровка подписи)
Запрос принят:
Фамилия, имя, отчество должностного лица (работника), уполномоченного на прием запроса
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
Настоящим подтверждаю свое согласие на осуществление следующих действий с моими персональными данными (персональными данными недееспособного лица - субъекта персональных данных (в случае если заявитель является законным представителем): их обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), в том числе в автоматизированном режиме, в целях получения информации об этапе предоставления государственной услуги, о результате предоставления государственной услуги, внесения сведений в состав сведений Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве, а также их использование органами государственной власти города Москвы, в том числе в целях улучшения их деятельности, оператору персональных данных ______________________ (наименование, фамилия, имя, отчество), расположенному по адресу: _______________________________________________________________.
Контактная информация субъекта персональных данных для предоставления информации об обработке персональных данных, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством: ________________________ (почтовый адрес), _________________ (телефон), _____________________________ (адрес электронной почты).
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
Запрос принят:
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
____________________________________
Заявление
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
от "____" ________________ 20___ г.
Прошу в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
по адресу:
строительный (в соответствии с разрешением на строительство)
_________________________________________________________________________
(город, улица, просп., пер. и т.д.)
полный __________________________________________________________________
(почтовый адрес)
При этом сообщаю:
строительство осуществлялось на основании __________________________________
(номер, дата разрешения
_________________________________________________________________________
на строительство)
право на пользование землей закреплено _____________________________________
(номер, дата договора аренды
_________________________________________________________________________
земельного участка, свидетельства о праве собственности
_________________________________________________________________________
на земельный участок и т.д.)
Градостроительный план земельного участка от __________________ № ________
Кадастровый номер земельного участка ____________________________________
Проект планировки территории и проект межевания территории (для линейных объектов) ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(номер и дата выдачи)
Наименование органа, выдавшего заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации, и номер соответствующего распоряжения ___________________________________________
Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются.
Конечный результат предоставления государственной услуги прошу: вручить лично, представить с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы в форме электронного документа, направить почтовым отправлением (нужное подчеркнуть).
Решение об отказе в приеме документов (информации, сведений, данных), необходимых для предоставления государственной услуги, прошу: вручить лично, представить с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы в форме электронного документа, направить почтовым отправлением (нужное подчеркнуть).
Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, представить с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы в форме электронного документа, направить почтовым отправлением (нужное подчеркнуть).
Прошу информировать меня о поступлении любых сведений в подсистему Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы "личный кабинет" ____________________________ (указывается форма и способ информирования, в том числе адрес электронной почты, номер телефона для смс-информирования, номер телефона для информирования по телефону) (указывается при желании получения соответствующей информации).
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
Запрос принят:
Фамилия, имя, отчество должностного лица (работника), уполномоченного на прием запроса
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
Настоящим подтверждаю свое согласие на осуществление следующих действий с моими персональными данными (персональными данными недееспособного лица - субъекта персональных данных (в случае если заявитель является законным представителем): их обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), в том числе в автоматизированном режиме, в целях получения информации об этапе предоставления государственной услуги, о результате предоставления государственной услуги, внесения сведений в состав сведений Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве, а также их использование органами государственной власти города Москвы, в том числе в целях улучшения их деятельности, оператору персональных данных _________________________________ (наименование, фамилия, имя, отчество), расположенному по адресу:
________________________________________________________________________.
Настоящее согласие не устанавливает предельных сроков обработки данных.
Порядок отзыва согласия на обработку персональных данных мне известен.
Контактная информация субъекта персональных данных для предоставления информации об обработке персональных данных, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством: ________________________ (почтовый адрес), ______________ (телефон), _________________________ (адрес электронной почты).
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
Запрос принят:
Фамилия, имя, отчество должностного лица (работника), уполномоченного на прием запроса
Подпись ___________________________
___________________________________
(расшифровка подписи)
Дата ______________________________
_______________
2 Данные сведения являются обязательными для заполнения, в случае если заявитель намерен получить результат предоставления государственной услуги почтовым отправлением.
Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.
1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.
2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.
3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.
4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.
5. Электронное обращение не рассматривается при:
- отсутствии фамилии и имени заявителя;
- указании неполного или недостоверного почтового адреса;
- наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
- наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
- отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
- наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.
6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.
7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»
